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智慧建筑運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)管理

1. 平臺(tái)基礎(chǔ)功能：包含基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理，如組織/人員管理，角色及權(quán)限管理，日志管理。支持靈活定義和管理樓宇和園區(qū)空間，支持多層級(jí)自定義空間管理。

2. 工單中心：通過(guò)多樣化的工單發(fā)起形式、各類(lèi)SOP執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和過(guò)程監(jiān)督機(jī)制，實(shí)現(xiàn)工單流轉(zhuǎn)規(guī)范和提升服務(wù)品質(zhì)，如發(fā)現(xiàn)異常故障，可快速報(bào)修，支持拍照/文字等反饋；支持工單派發(fā)、工單處理；支持工單記錄、處理狀態(tài)、處理人員、處理部門(mén)查詢；支持已處理、未處理工單數(shù)量統(tǒng)計(jì)；

3. 告警中心：通過(guò)統(tǒng)一告警管理、告警處置預(yù)案的設(shè)置、對(duì)重復(fù)告警的降噪，實(shí)現(xiàn)告警的精準(zhǔn)判斷和高效處置：告警警預(yù)案配置：可根據(jù)客戶實(shí)際的預(yù)案進(jìn)行配置，如消防告警預(yù)案，入侵告警預(yù)案等，支持預(yù)案執(zhí)行，支持在三維界面上操作預(yù)案的各執(zhí)行步驟；

4. lBIM引擎：支持建筑BIM模型的模型文件管理、輕量化與可視化渲染。

IOC智慧運(yùn)營(yíng)可視化系統(tǒng)

1. 綜合態(tài)勢(shì)通過(guò)BIM與樓宇多維數(shù)據(jù)的融合，讓運(yùn)營(yíng)人員對(duì)樓宇的設(shè)備設(shè)施、安全、人員、車(chē)輛、空間和能耗等運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)有一個(gè)整體、宏觀的感知，用于支撐管理者在資源調(diào)度，人員分配等方面的精準(zhǔn)決策；

2. 園區(qū)概覽是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目宏觀信息進(jìn)行匯總分析，主要包括樓宇總體介紹，設(shè)備統(tǒng)計(jì)，告警統(tǒng)計(jì)，人員統(tǒng)計(jì)，停車(chē)統(tǒng)計(jì)，能耗統(tǒng)計(jì)板塊；

3. 設(shè)備態(tài)勢(shì)支持查看設(shè)備概覽，支持在BIM孿生界面上交互查看離線和故障等狀態(tài)設(shè)備的分布情況。同時(shí)支持查看設(shè)備故障排名，工單處理時(shí)長(zhǎng)變化趨勢(shì)，巡檢統(tǒng)計(jì)，保養(yǎng)統(tǒng)計(jì)和維保工單統(tǒng)計(jì)；

4. 安全態(tài)勢(shì)匯總樓宇的與安全相關(guān)的數(shù)據(jù)并結(jié)合樓宇BIM位置進(jìn)行展示和分析，支持樓宇安全檢查管理，安全隱患管理，實(shí)時(shí)視頻，火災(zāi)監(jiān)測(cè)和近30天告警趨勢(shì)；

5. 通行態(tài)勢(shì)：人員通行統(tǒng)計(jì)、車(chē)流量統(tǒng)計(jì)、車(chē)位管理、車(chē)位收入統(tǒng)計(jì)、人員通行實(shí)況、車(chē)輛通行實(shí)況；

6. 能耗態(tài)勢(shì)：能耗總覽、用能趨勢(shì)分析、用能分項(xiàng)排行、用能定額分析、用電分布、用水分布；

IBMS集成管理系統(tǒng)

1. 集成管理將樓宇和園區(qū)的各個(gè)子系統(tǒng)聯(lián)接起來(lái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行全程集中監(jiān)控和管理，同時(shí)支持二維和三維兩種界面交互形式。并支持將所有子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)收集，整理，共享，使各個(gè)原本獨(dú)立的子系統(tǒng)，可以在統(tǒng)一的管理平臺(tái)上互聯(lián)互通，從而獲得高效、協(xié)同、互動(dòng)、整體的效益；

2. 超級(jí)中控將樓宇機(jī)電類(lèi)重點(diǎn)機(jī)房在BIM數(shù)字孿生上進(jìn)行多合一整合，支持將原本分散的配電房，制冷機(jī)房，水泵房的值班監(jiān)控工作放在線上三維空間實(shí)現(xiàn)，三維的操作界面，操作簡(jiǎn)單濕滑；

3. 支持與暖通空調(diào)集成，通過(guò)對(duì)空調(diào)機(jī)組設(shè)備的監(jiān)控；支持查看具體設(shè)備相關(guān)參數(shù)以及運(yùn)行參數(shù)；

4. 支持與給排水系統(tǒng)集成，實(shí)時(shí)監(jiān)控水泵的運(yùn)行狀況、在線狀態(tài)，水箱的高水位、低水位、報(bào)警狀態(tài)；

5. 支持與給電梯系統(tǒng)集成，支持實(shí)時(shí)監(jiān)控每一部電梯的運(yùn)行狀態(tài)、上下行、所處樓層、梯門(mén)開(kāi)關(guān)狀態(tài)； 

6. 支持與冷熱源系統(tǒng)集成，通過(guò)對(duì)建筑體內(nèi)冷熱源整體系統(tǒng)運(yùn)行進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控及效率評(píng)估，結(jié)合智能數(shù)據(jù)分析、關(guān)聯(lián)告警實(shí)現(xiàn)運(yùn)行動(dòng)態(tài)診斷及提醒，支撐冷站、熱站機(jī)房工作管理的減員增效提質(zhì)；
   

7. 支持與信息發(fā)布系統(tǒng)集成，支持監(jiān)控發(fā)布屏的狀態(tài)、當(dāng)前溫度等信息；
   

8. 支持與冷熱源系統(tǒng)集成，通過(guò)對(duì)建筑體內(nèi)冷熱源整體系統(tǒng)運(yùn)行進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控及效率評(píng)估，結(jié)合智能數(shù)據(jù)分析、關(guān)聯(lián)告警實(shí)現(xiàn)運(yùn)行動(dòng)態(tài)診斷及提醒，支撐冷站、熱站機(jī)房工作管理的減員增效提質(zhì)；

9. 支持與信息發(fā)布系統(tǒng)集成，支持監(jiān)控發(fā)布屏的狀態(tài)、當(dāng)前溫度等信息

10. 支持與公共廣播系統(tǒng)集成，實(shí)時(shí)監(jiān)控廣播的開(kāi)關(guān)狀態(tài)、音量大小等信息，并支持遠(yuǎn)程啟停和音量控制；

11. 支持與照明系統(tǒng)集成，支持通過(guò)樓棟，樓層，回路等多種維度進(jìn)行遠(yuǎn)程控制；

12. 支持與照明系統(tǒng)集成，通過(guò)配電線路數(shù)據(jù)多級(jí)整合，向機(jī)電工程人員提供形象、物理映射清晰、實(shí)時(shí)的用電回路運(yùn)行情況，實(shí)時(shí)查看各關(guān)聯(lián)設(shè)備詳細(xì)運(yùn)行數(shù)據(jù)和告警數(shù)據(jù)；

13. 支持能耗數(shù)據(jù)采集、統(tǒng)計(jì)、決策分析，支持水、電的能耗能效實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、遠(yuǎn)程抄表、能源報(bào)表、能源趨勢(shì)等；

14. 支持與送排風(fēng)機(jī)系統(tǒng)集成，實(shí)時(shí)監(jiān)控開(kāi)關(guān)狀態(tài)、故障狀態(tài)等信息；

綜合安防系統(tǒng)

1. 綜合安防支持視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更、消防系統(tǒng)、考勤系統(tǒng)、訪客系統(tǒng)等樓宇子系統(tǒng)的接入，同時(shí)支持二維和三維兩種交互形式；

2. 視頻監(jiān)控支持實(shí)時(shí)播放、錄像回放、PTZ控球，支持多分屏的視頻播放，支持錄像的搜索、快放、慢放、暫停、播放等操作；

3. 視頻接力通過(guò)借用助BIM的空間計(jì)算能力，實(shí)現(xiàn)對(duì)移動(dòng)目標(biāo)一步步接力追蹤的目的，同時(shí)可以在三維可視化上形成追蹤軌跡；

4. 支持門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備列表展示，支持通過(guò)樓棟、樓層、門(mén)禁名稱(chēng)、門(mén)禁位置等信息查詢門(mén)禁設(shè)備，并支持遠(yuǎn)程開(kāi)關(guān)門(mén)禁的操作和查詢出入記錄信息；

5. 支持入侵報(bào)警設(shè)備報(bào)警狀態(tài)，布防狀態(tài)監(jiān)控，支持一鍵布防和一鍵撤防，支持查看報(bào)警詳情，支持電子地圖展示分布位置和布防狀態(tài)，支持點(diǎn)擊布控區(qū)域查看實(shí)時(shí)報(bào)警記錄；

6. 支持電子巡更子系統(tǒng)集成，可按計(jì)劃名稱(chēng)、巡更路線、巡更人員查詢巡更計(jì)劃，并支持按照時(shí)間段、巡更路線、巡更占，巡更狀態(tài)，巡更人員查詢巡更記錄，支持快速篩查出漏檢的狀態(tài)的巡更任務(wù)和查出未完成的巡更人員名單；

7. 支持消防設(shè)備（如煙感，手報(bào)，溫感等設(shè)備）的接入，支持在電子地圖上展示各消防設(shè)備的分布情況，支持查看各設(shè)備的告警狀態(tài)和故障狀態(tài)；

8. 支持訪客管理，支持訪客機(jī)設(shè)備的在線狀態(tài)監(jiān)控，支持訪客預(yù)約記錄管理，可查看訪客預(yù)約的詳情，包括訪客信息，被訪者信息，預(yù)約時(shí)間，車(chē)輛號(hào)牌，隨行人數(shù)等信息。同時(shí)支持查看出入記錄，包括通行時(shí)間，通行方向，通行方式等；

9. 支持考勤管理，支持考勤設(shè)備的在線狀態(tài)監(jiān)控和考勤記錄管理。支持按時(shí)間段，考勤狀態(tài)，姓名等過(guò)濾條件查看考勤記錄。包括姓名、部門(mén)、上班狀態(tài)、打卡時(shí)間、下班狀態(tài)、打卡時(shí)間等；

設(shè)備設(shè)施運(yùn)維管理系統(tǒng)

1. 智慧運(yùn)維模塊主要包括設(shè)備臺(tái)賬管理，設(shè)備巡檢管理，設(shè)備保養(yǎng)管理，設(shè)備報(bào)修管理，排班管理和AI運(yùn)維；

2. 支持設(shè)備臺(tái)賬管理，并支持以BIM三維的形式將接入的所有樓宇設(shè)備分門(mén)別類(lèi)并結(jié)合實(shí)際空間位置進(jìn)行展示，支持在三維空間上查詢?cè)O(shè)備的詳細(xì)檔案，包括設(shè)備的基本信息，物聯(lián)信息，保養(yǎng)記錄，巡檢記錄，維修記錄，告警記錄，附件文檔，全生命周期；

3. 設(shè)備巡檢管理支持管理人員設(shè)置巡檢標(biāo)準(zhǔn)和巡檢計(jì)劃，系統(tǒng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃自動(dòng)生成巡檢工單，派單到一線巡檢人員的移動(dòng)端。移動(dòng)端支持查看巡檢任務(wù)和巡檢標(biāo)準(zhǔn)，并支持拍照上傳巡檢結(jié)果。管理人員可以界面查看巡檢的處理結(jié)果，巡檢進(jìn)度，漏檢情況，超時(shí)情況等關(guān)鍵巡檢數(shù)據(jù)；

4. 支持設(shè)備保養(yǎng)管理，支持管理人員設(shè)置保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和保養(yǎng)計(jì)劃，系統(tǒng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)劃自動(dòng)生成保養(yǎng)工單，派單給一線保養(yǎng)人員。移動(dòng)端支持查看保養(yǎng)任務(wù)和巡檢標(biāo)準(zhǔn)，并支持拍照上傳保養(yǎng)結(jié)果。支持管理人員對(duì)保養(yǎng)結(jié)果的照片進(jìn)行審核。針對(duì)超時(shí)未保養(yǎng)的可以界面上進(jìn)行催單和轉(zhuǎn)派其它處理，確保設(shè)備能及時(shí)得到保養(yǎng)；

5. 支持設(shè)備報(bào)修管理，支持移動(dòng)端掃碼報(bào)修和PC界面錄入報(bào)修，支持報(bào)修的流程根據(jù)不同客戶的實(shí)際報(bào)修業(yè)務(wù)進(jìn)行流程配置，報(bào)修工單會(huì)自己根據(jù)配置的流程流轉(zhuǎn)到各個(gè)報(bào)修人員手上，支持維修人員上傳維修結(jié)果圖片和維修意見(jiàn)，支持維修主管維修審核，支持客服人員進(jìn)行回訪；

6. 支持排班管理，管理人員可以設(shè)置對(duì)應(yīng)的班次和班組，同時(shí)支持給本團(tuán)隊(duì)人員進(jìn)行排班管理。支持查詢每個(gè)人的排班情況；

7. 支持AI運(yùn)維，系統(tǒng)內(nèi)置漏水檢測(cè)，用電浪費(fèi)檢測(cè)，空調(diào)制冷效果檢測(cè)等多種AI算法。算法通過(guò)對(duì)已有數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)異常進(jìn)行報(bào)警，支持通過(guò)告警預(yù)案的方式形成閉環(huán)流程；

智慧通行系統(tǒng)

1.  智慧通行支持樓宇內(nèi)的車(chē)輛通行和人員通行，車(chē)輛通行主要包括車(chē)輛進(jìn)出管理和停車(chē)管理。人員通行主要包括內(nèi)部人員，訪客人員，其它人員在樓宇的通行管控功能；

2. 支持在BIM三維界面上設(shè)置車(chē)場(chǎng)的黑白名單，月卡，固定臨時(shí)車(chē)，免費(fèi)卡等功能；

3. 支持查看車(chē)輛的檔案，通行記錄，繳費(fèi)記錄等停車(chē)相關(guān)數(shù)據(jù)；

4. 支持在BIM三維界面上車(chē)位管理，點(diǎn)擊車(chē)位可以查看車(chē)位的狀態(tài)，如有停車(chē)，支持查看車(chē)牌號(hào)碼，入場(chǎng)時(shí)間，停車(chē)時(shí)長(zhǎng)；

5. 支持場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛管理，可以在三維界面上搜索車(chē)輛，選擇車(chē)輛可以定位車(chē)輛在三維空間的位置，支持設(shè)置為出場(chǎng)；

6. 支持車(chē)輛盤(pán)點(diǎn)，盤(pán)點(diǎn)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)位是否線上線下相符；

7. 人員通行，支持園區(qū)管理方把部分與入駐企業(yè)相關(guān)的門(mén)禁授權(quán)給入駐企業(yè)的行政，由企業(yè)的行政再對(duì)自己企業(yè)員工進(jìn)行授權(quán)；

8. 支持入駐企業(yè)行政給內(nèi)部人員批量授權(quán)，同時(shí)支持三維界面上的門(mén)禁上進(jìn)行靈活的操作和授權(quán)；

9. 支行有權(quán)限人員使用常開(kāi)常關(guān)模式，遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)，周邊視頻，通行記錄，臨時(shí)授權(quán)，開(kāi)放時(shí)間設(shè)置等；

10. 支持外部的訪客在小程序上進(jìn)行訪客預(yù)約，支持被訪者審批預(yù)約申請(qǐng)，審批通過(guò)后，訪客可以在小程序上打開(kāi)通行二維碼，支持掃碼出入；

11. 支持訪客邀約，內(nèi)部員工發(fā)邀請(qǐng)給訪客后，訪客收到短信，點(diǎn)擊短信內(nèi)鏈接可以打開(kāi)通行二維碼；

12. 支持VIP訪客邀請(qǐng)，和VIP訪客接待，系統(tǒng)支持接待預(yù)案的配置，接待工單的觸發(fā)以及接待工作準(zhǔn)備的進(jìn)展跟蹤；

能耗管理系統(tǒng)

1. 能耗管理支持水，電表的能耗數(shù)據(jù)采集分析，數(shù)據(jù)分析，能耗排名，能耗報(bào)告，定額管理等功能；

2. 支持基礎(chǔ)設(shè)置，包括能耗類(lèi)型，能耗維度，表計(jì)配置等功能；

3. 支持能耗明細(xì)查看，可按抄見(jiàn)用量，窗口讀數(shù)，時(shí)間范圍，能耗類(lèi)型和能源維度過(guò)濾查詢；

4. 支持能耗對(duì)比，可選多個(gè)對(duì)象對(duì)比或者選同一對(duì)象在多個(gè)時(shí)間段內(nèi)時(shí)行對(duì)比；

5. 支持能耗排名，可按時(shí)間范圍，能耗類(lèi)型和能源維度來(lái)選擇對(duì)比項(xiàng)。

6. 支持定額管理，可根據(jù)不同的分項(xiàng)進(jìn)行定額預(yù)算進(jìn)行分配，超過(guò)定額的需要告警提示；

7. 支持能耗報(bào)告，支持報(bào)告總覽，詳細(xì)報(bào)告；